電影城租賃協(xié)議電影音樂欣賞

電影城租賃協(xié)議電影音樂欣賞合同編號(hào)：__________電影城租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租賃用途2.1承租方租賃電影城的用途為電影音樂欣賞活動(dòng)。2.2承租方不得將電影城用于任何非法用途，不得違反國家法律法規(guī)。第三條租金及支付方式（1）電影城日租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按日支付租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向承租方提供租金收據(jù)。第四條維護(hù)及維修4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)電影城的日常維護(hù)和管理，確保電影城的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。4.2承租方發(fā)現(xiàn)電影城設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電影城進(jìn)行定期檢查和維修，確保電影城的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理電影城的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按約定提供電影城或電影城設(shè)施設(shè)備存在故障的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.電影城租賃合同2.承租方經(jīng)營計(jì)劃書3.出租方電影城設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限內(nèi)保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.電影城維護(hù)和管理規(guī)定7.電影城維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.出租方未按約定提供電影城或電影城設(shè)施設(shè)備存在故障，屬于違約行為。3.承租方將電影城用于非法用途或違反國家法律法規(guī)，屬于違約行為。4.雙方未履行友好協(xié)商解決糾紛的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電影城經(jīng)營權(quán)并將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃電影城用于電影音樂欣賞活動(dòng)的法人或其他組織。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方可以與承租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約責(zé)任。2.問題：出租方未按約定提供電影城或電影城設(shè)施設(shè)備存在故障。解決辦法：承租方可以與出租方溝通，要求其及時(shí)提供或修復(fù)設(shè)施設(shè)備；如協(xié)商無果，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：電影城設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用承擔(dān)方不明。解決辦法：根據(jù)合同第四條維護(hù)及維修規(guī)定，損壞設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影城經(jīng)營方將電影