深圳市攝影工作室租賃合同

深圳市攝影工作室租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：深圳市攝影工作室地址：深圳市______區(qū)______街道______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______租賃物信息：租賃物名稱：______數(shù)量：______規(guī)格型號(hào)：______其他特殊情況：______租用期限：租賃開始日期：______年______月______日租賃結(jié)束日期：______年______月______日租金及支付方式：租金金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元租金支付方式：每月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。租金支付日期：每月______日前。租金支付對象：______押金：押金金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元押金支付日期：______年______月______日押金退還日期：租賃結(jié)束日期后______日內(nèi)退還。租賃物的使用及保管：1.出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并妥善保管。2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分。3.承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.承租方在租賃期間如遇到租賃物損壞或者故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。租賃物的維修及保養(yǎng)：1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。3.承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。違約責(zé)任：1.出租方未按照約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和保管租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者故障的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。其他條款：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號(hào)說明書3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞或者故障的修復(fù)費(fèi)用估算6.違約金支付證明7.合同解除證明8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定：認(rèn)定：出租方未能在約定的租賃開始日期前交付租賃物，或者交付的租賃物與約定的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量不符。違約行為：未能按照合同約定交付租賃物。2.承租方未按照約定支付租金：認(rèn)定：承租方未能在約定的租金支付日期前支付租金。違約行為：未能按照合同約定支付租金。3.承租方未按照約定使用和保管租賃物：認(rèn)定：承租方未合理使用租賃物，或者未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者故障。違約行為：未能按照合同約定使用和保管租賃物。4.出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物：違約行為：未能按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指在本合同中租賃和使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用、收益的物品。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損和履行合同義務(wù)的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：問題：出租方未能在約定的租賃開始日期前交付租賃物。解決辦法：承租方可以與出租方協(xié)商延遲交付日期，或者要求出租方支付違約金。2.租賃物規(guī)格型號(hào)不符：問題：交付的租賃物與約定的規(guī)格型號(hào)不符。解決辦法：承租方可以拒絕接受租賃物，并要求出租方按照約定交付正確的租賃物。3.租金支付困難：問題：承租方未能在約定的租金支付日期前支付租金。解決辦法：承租方可以與出租方協(xié)商分期支付租金，或者尋求法律途徑解決。4.租賃物損壞或者故障：問題：租賃物在租賃期間損壞或者出現(xiàn)故障。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。5.合同解除：解決辦法：雙方可以協(xié)商解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影工作室租賃