租賃合同樣本委托合同

租賃合同樣本委托合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本房屋。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具：____________________2.電器：____________________3.設(shè)施設(shè)備：____________________4.其他：____________________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本房屋：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的行為。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：指甲方未按照本合同約定提供出租房屋及附屬設(shè)施的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有房屋所有權(quán)并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施；如協(xié)商不成，乙