美容美發(fā)店內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

美容美發(fā)店內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及用途1.甲方同意將其食堂經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)在甲方經(jīng)營的美容美發(fā)店內(nèi)設(shè)立食堂，為甲方員工提供餐飲服務(wù)。2.乙方租賃的食堂面積為__________平方米，具體位置及布局詳見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂恢復(fù)原狀。如乙方未能按約定遷離或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常開展餐飲服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，確保食堂食品安全、衛(wèi)生。3.乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.租賃期間，乙方如需進(jìn)行設(shè)施改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂地理位置及布局圖2.食堂設(shè)施清單3.食堂食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.甲方經(jīng)營的美容美發(fā)店?duì)I業(yè)執(zhí)照5.乙方餐飲服務(wù)許可證6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離食堂或未將食堂恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂經(jīng)營權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)并用于經(jīng)營餐飲服務(wù)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)的有效期限。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金單價(jià)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，對方要求其支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方食堂經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施故障，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換故障設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收逾期租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并支付違約金。如乙方不停止違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離食堂或恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離食堂并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不遷離或不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有食堂經(jīng)營權(quán)，乙方需要在甲方經(jīng)營的美容美發(fā)店內(nèi)設(shè)立食堂提供餐飲服務(wù)。2.乙方租賃甲方食堂經(jīng)營權(quán)，用