中山市租賃合同樣本度假屋

中山市租賃合同樣本度假屋合同編號：__________中山市租賃合同樣本度假屋甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中山市的度假屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于中山市的度假屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的度假屋位于中山市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的度假屋符合國家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按合同約定使用和保管租賃物。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物具備居住條件。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定及時將押金退還乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.中山市度假屋租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證5.房屋現(xiàn)狀照片6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件未按約定時間退還押金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未經(jīng)甲方同意未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物的一方。2.承租方（乙方）：指租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：及時與乙方溝通，了解原因，督促其按時支付。逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方延遲退還押金：書面催促甲方按照合同約定及時退還押金?？上蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu)投訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.房屋損壞：及時與乙方溝通，協(xié)商維修費(fèi)用。協(xié)商不成的，可按照合同約定處理。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。按照合同約定處理押金和剩余租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃度假屋