國家公園租賃合同

國家公園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃范圍1.2租賃區(qū)域的具體范圍如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途；（2）遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）保持租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.國家公園租賃區(qū)域平面圖2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.乙方安全管理制度4.乙方環(huán)保措施方案5.租賃合同附件（如有）6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單7.乙方人員名單及資質(zhì)證明8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域，擅自改變用途。2.乙方未遵守國家和地方的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付。4.乙方未保持租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，亂扔垃圾。5.甲方未保證租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法經(jīng)營。7.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.國家公園：指由國家設(shè)立，具有特殊地理、生態(tài)、文化價(jià)值的自然區(qū)域，可供公眾游覽、休閑、科研、教育等活動(dòng)。2.租賃區(qū)域：指甲方出租給乙方使用的國家公園部分區(qū)域。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要改變經(jīng)營用途，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確改變用途后的相關(guān)事項(xiàng)。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在租賃區(qū)域從事違法活動(dòng)，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：租賃區(qū)域設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為國家公園管理方，擁有出租權(quán)。2.乙方為旅游經(jīng)營者，需租賃國家公園