專業(yè)版公寓租賃合同范文合集

專業(yè)版公寓租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條協(xié)議方：出租方(甲方)：***************承租方(乙方)：***************依據(jù)《XX民法典》、《**省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的**酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。第一章總則其次條甲方將其全部的坐落在****街****路****號****酒店式公寓****樓****房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)商定。第五條本協(xié)議于乙方向甲方繳納****元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房****天，付****%房租；住****天及以上享受****%的優(yōu)待價。乙方在入住期間，每月****日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使協(xié)議無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時補(bǔ)足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本協(xié)議商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時，由于甲方不能準(zhǔn)時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時為乙方支配其他適當(dāng)公寓；2.乙方在公寓里得不到平安保障；3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本協(xié)議到期或消失本協(xié)議自動終止的狀況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本協(xié)議到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的****倍。其次十五條甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反XX法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。其次十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方(甲方)：(蓋章)*******法定代表人：(簽名)*********聯(lián)系方式：**************銀行賬號：**************托付代理人(簽章)：************年*月*日承租方(乙方)：(簽名蓋章)*****地址或單位：*************聯(lián)系方式：**************身份證號碼：****(附身份證復(fù)印件)*******年*月*日協(xié)議登記機(jī)關(guān)(簽章)：***********年*月*日協(xié)議有效期限：************專業(yè)版公寓租賃合同范文(第二篇)專業(yè)版公寓租賃合同合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名/公司名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱]摘要：本合同由出租方和承租方簽訂，約定了出租方將專業(yè)版公寓出租給承租方的相關(guān)條款和條件。出租方確認(rèn)向承租方出租所在物業(yè)中的一間專業(yè)版公寓，承租方同意按照約定支付租金，并遵守合同規(guī)定的所有條款和條件。正文：第一條出租物業(yè)1.1出租方將位于[物業(yè)地址]的專業(yè)版公寓出租給承租方，面積約為[面積]平方米，具體房間號為[房間號]。1.2出租方保證出租物業(yè)的合法性和符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。第二條租金和支付方式2.1承租方同意按月支付租金。租金金額為[租金金額]，租金支付方式：[支付方式]。2.2雙方約定，租金支付日為每月的[支付日]日，承租方需在該日期之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金和違約金3.1承租方同意在簽訂本合同之日起[押金支付時間]日內(nèi)支付相當(dāng)于租金的[押金金額]作為押金，作為對出租方的履約保證。3.2若承租方未按時支付租金或發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用規(guī)定4.1承租方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，違反該規(guī)定產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。4.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并采取必要的防火、防盜等措施。4.3承租方不得擅自改動租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。第五條維修和翻新5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)的大修和重大設(shè)備維修。5.2承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，及時修復(fù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，如需更換設(shè)備設(shè)施需征得出租方同意。第六條合同解除6.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。6.2在合同期間，任何一方如有違約行為，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條爭議解決7.1出租方和承租方一致同意，對于因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至中國仲裁委員會，按照該委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.3本合同的附件包括但不限于物業(yè)規(guī)則、租賃協(xié)議等。本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。如期屆滿，無違約行為且雙方同意，可續(xù)簽。出租方：承租方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：專業(yè)版公寓租賃合同范文(第三篇)合同編號：_______________專業(yè)版公寓租賃合同甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（承租方）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的公寓業(yè)主；2.乙方有租賃公寓的需求，并具備租賃資格；3.雙方同意簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利、義務(wù)及約定事項(xiàng)。一、房屋基本信息：1.房屋地址：[公寓詳細(xì)地址]2.房屋面積：[平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋配置：[詳細(xì)介紹公寓所配備設(shè)施]二、租賃期限：1.租賃起始日期：[年月日]2.租賃結(jié)束日期：[年月日]三、租金及支付方式：1.租金總額：[金額]人民幣（大寫：______________）；2.租金支付方式：按[月/季/年]支付；3.租金支付日期：每月[幾號]日前支付；4.押金金額：[金額]人民幣；5.押金用途及退還：押金用于保證履行本合同的義務(wù)，在租賃期滿且乙方履行完畢全部義務(wù)后，甲方將全額退還押金。四、其他費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.公共設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算，由乙方承擔(dān)；3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算，由乙方承擔(dān)。五、居住權(quán)利及義務(wù)：1.乙方有權(quán)對租賃公寓進(jìn)行合理使用；2.乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)備及物品，如有損壞需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變用途；5.乙方應(yīng)妥善處理垃圾，保持房屋清潔、整潔。六、違約責(zé)任：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每日按金額的[___%]向甲方支付滯納金；2.乙方違反居住權(quán)利及義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同