店面出租合同常用版樣本合集

店面出租合同常用版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(下稱甲方)：***承租方(下稱乙方)：***依據(jù)《**》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共***平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應(yīng)在每月的15日之前支付，押金為1000。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期的第一個(gè)月不收取租金，由乙方支配裝修，裝修期限為一個(gè)月，由其次月開頭收取租金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過30天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國家征收的緣由，甲方可隨時(shí)收回店鋪，并且將押金返還，合同自動(dòng)解除，乙方需無條件協(xié)作甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日店面出租合同常用版樣本(第二篇)【合同標(biāo)題】店面出租合同常用版樣本【摘要】本店面出租合同樣本旨在簡(jiǎn)潔明了地規(guī)范商業(yè)租賃關(guān)系，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。合同包括以下要點(diǎn)：出租方和承租方的基本信息、店面的具體位置和面積、租賃期限及終止條件、租金及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。以下為該合同中文版樣本。合同編號(hào)：_____________出租方（甲方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方（乙方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________一、出租店面1.房屋位置：位于_____________（地址），具體位置和面積詳見附件一。2.租賃期限：自_____________年月日起至_____________年月日止，共計(jì)_____________個(gè)月。二、租金與費(fèi)用1.租金：每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整）。2.支付方式：租金每月按_____________日/月支付，乙方需在__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________元整），未發(fā)生違約或損壞時(shí)返還。三、租賃期1.終止條件：租賃期滿，或發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓該店面；（3）乙方經(jīng)甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如未按合同約定將租賃店面交付乙方使用，甲方應(yīng)按約定支付相當(dāng)于每日租金5倍的違約金；（2）如店面發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，每日應(yīng)支付未支付租金金額2%的違約金；（2）乙方未獲得甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以持有該合同正本為準(zhǔn)。2.涉及的所有附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并制作補(bǔ)充協(xié)議，若該協(xié)議與本合同存在不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______________________日期：______________________【附件一】店面具體位置和面積店面出租合同常用版樣本(第三篇)店面出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擁有的位于[店面地址]的店面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本店面出租合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成以下約定：第一條租賃房屋信息：1.甲方同意將[店面地址]的店面出租給乙方使用，面積約為[店面面積]平方米。2.甲方保證所租賃店面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。第二條使用期限：1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如需繼續(xù)租賃，需在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式：1.乙方需按照本合同約定支付租金，租金金額為[租金金額]元/月。2.租金支付方式為每月[支付方式]支付，具體支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]，乙方需在該日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]賬戶號(hào)碼：[賬戶號(hào)碼]第四條使用權(quán)：1.乙方享有合法使用店面的權(quán)利，并保證利用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條維護(hù)及修繕：1.在租賃期間，店面內(nèi)的維修及日常修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因造成店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除：1.乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有需要收回店面的情況，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方的收回工作。第七條爭(zhēng)議解決：本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)