二手房屋買賣合同

二手房屋買賣合同第一條房屋基本情況1.1房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。1.2房屋現(xiàn)狀房屋目前處于_______狀態(tài)，如有租賃，租賃期限至_______年_______月_______日。房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀以雙方實地查看為準(zhǔn)。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格買賣雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付成交價格的_______%作為定金，定金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。買方應(yīng)按_______的付款計劃，向賣方支付剩余款項。具體付款計劃如下：_______年_______月_______日前支付成交價格的_______%_______年_______月_______日前支付成交價格的_______%第三條交付及過戶3.1交付賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。3.2過戶買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。賣方應(yīng)配合買方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃支付款項。買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的費用。第五條違約責(zé)任如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。如買方未能按本合同約定支付款項，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（甲方）：住址：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：______________買方（乙方）：住址：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際操作時請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。在簽訂正式合同前，請確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體1.1定義第三方主體是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)并協(xié)助完成房屋買賣的_______（公司名稱/個人姓名）。1.2責(zé)任和義務(wù)第三方主體應(yīng)對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求第三方主體保密其個人信息。2.2甲方利益保障甲方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行實地查看。甲方在簽訂合同前有權(quán)要求第三方主體提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)證明。甲方在合同履行過程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持。第三條乙方違約及限制3.1乙方違約如乙方未能按本合同約定支付款項，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。如乙方未能按本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。3.2乙方限制乙方不得以任何理由延遲支付款項。乙方不得以任何理由拒絕完成過戶手續(xù)。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1真實信息第三方主體應(yīng)對甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。4.2協(xié)助過戶第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3保密信息第三方主體應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，協(xié)助甲方順利完成房屋買賣手續(xù)。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進行房屋買賣，降低交易風(fēng)險。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和利益保障條款，確保甲方在房屋買賣過程中能夠順利進行，并獲得最大的利益。以上為二手房屋買賣合同，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的詳細內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方主體（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日```第一條第三方主體1.1定義第三方主體是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)并協(xié)助完成房屋買賣的_______（公司名稱/個人姓名）。1.2責(zé)任和義務(wù)第三方主體應(yīng)對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。第三方主體應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第三方主體應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求第三方主體保密其個人信息。2.2甲方利益保障甲方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行實地查看。甲方在簽訂合同前有權(quán)要求第三方主體提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)證明。甲方在合同履行過程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持。2.3甲方特殊權(quán)益甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)有權(quán)無理由解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在房屋交付后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或第三方主體負責(zé)修復(fù)，并有權(quán)要求賠償。第三條乙方違約及限制3.1乙方違約如乙方未能按本合同約定支付款項，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。如乙方未能按本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。3.2乙方限制乙方不得以任何理由延遲支付款項。乙方不得以任何理由拒絕完成過戶手續(xù)。第四條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)4.1真實信息第三方主體應(yīng)對甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。4.2協(xié)助過戶第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3保密信息第三方主體應(yīng)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，協(xié)助甲方順利完成房屋買賣手續(xù)。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地進行房屋買賣，降低交易風(fēng)險。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的