文化交流中心租賃合同共享文化盛宴

文化交流中心租賃合同共享文化盛宴合同編號(hào)：__________文化交流中心租賃合同共享文化盛宴甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有文化交流中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方文化交流中心進(jìn)行相關(guān)文化活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的文化交流中心租賃給乙方使用，乙方租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每期支付__________個(gè)月租金。第四條租賃用途乙方租賃文化交流中心的用途為：__________。乙方應(yīng)確保租賃用途符合文化交流中心的性質(zhì)和功能。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化交流中心租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃用途說明文件6.租金支付證明文件7.維修申請單8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件提供文化交流中心給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付租金給甲方。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在使用文化交流中心的過程中，違反了合同約定的用途或造成了租賃物的損壞。4.提前解除合同：指乙方在租賃期限未滿前，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供租賃物，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方使用租賃物超出了合同約定的范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付合同約定的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.文化團(tuán)體或個(gè)人租賃場