科技園區(qū)業(yè)主收樓承諾

科技園區(qū)業(yè)主收樓承諾合同編號：__________科技園區(qū)業(yè)主收樓承諾甲方（Developer/Seller）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（Purchaser/Lessee）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為乙方開發(fā)的科技園區(qū)項目已達(dá)到交付條件，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就科技園區(qū)業(yè)主收樓事宜達(dá)成如下承諾：一、交付條件1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)將科技園區(qū)項目交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)確?？萍紙@區(qū)項目的設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.甲方應(yīng)提供科技園區(qū)項目的相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。二、交付時間1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將科技園區(qū)項目交付給乙方。2.若因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期交付事宜。三、交付費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)科技園區(qū)項目交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付科技園區(qū)項目的購買價款及相關(guān)費(fèi)用。四、交付驗收1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的科技園區(qū)項目后，按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.若乙方對交付的科技園區(qū)項目存在異議，應(yīng)在驗收合格后的七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。五、交付后的責(zé)任1.甲方應(yīng)對科技園區(qū)項目交付后的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理科技園區(qū)項目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、用水用電等。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)科技園區(qū)項目的合法權(quán)益。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、合同的附件1.本合同附件包括但不限于科技園區(qū)項目的設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。2.附件的變更或解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定辦理。甲方（Developer/Seller）：______________日期：____年__月__日乙方（Purchaser/Lessee）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技園區(qū)項目的設(shè)計文件2.科技園區(qū)項目的施工圖紙3.科技園區(qū)項目的驗收報告4.科技園區(qū)項目的設(shè)施設(shè)備說明書5.科技園區(qū)項目的物業(yè)管理合同6.科技園區(qū)項目的用水用電等相關(guān)手續(xù)文件7.其他與科技園區(qū)項目相關(guān)的法律文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付科技園區(qū)項目，構(gòu)成違約。2.甲方未確?？萍紙@區(qū)項目的設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，構(gòu)成違約。3.甲方未提供科技園區(qū)項目的相關(guān)資料，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定支付科技園區(qū)項目的購買價款及相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.乙方未在約定的時間內(nèi)提出對交付的科技園區(qū)項目的異議，構(gòu)成違約。6.雙方未遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)科技園區(qū)項目的合法權(quán)益，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（Developer/Seller）：指承擔(dān)科技園區(qū)項目建設(shè)、交付及售后服務(wù)責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方（Purchaser/Lessee）：指購買或租賃科技園區(qū)項目的當(dāng)事人。3.交付：指甲方按照合同約定，將科技園區(qū)項目及其相關(guān)資料轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用的行為。4.驗收：指乙方對甲方交付的科技園區(qū)項目進(jìn)行查驗，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、功能等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。乙方可視情況要求延長合同期限或解除合同。2.甲方交付的科技園區(qū)項目存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付購買價款及相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方開發(fā)的科技園區(qū)項目達(dá)到交付條件。2.雙方就科技園區(qū)項目