農(nóng)村租賃合同公共衛(wèi)生

農(nóng)村租賃合同公共衛(wèi)生合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的上述房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括但不限于居住、種植、養(yǎng)殖等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金至甲方指定的賬戶，也可采取分期支付方式，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照農(nóng)村公共衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，保持租賃物及附屬設(shè)施的衛(wèi)生和整潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在租賃物上懸掛、張貼廣告及其他宣傳資料。4.3乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費。如有損壞，應(yīng)承擔修復費用。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、老化等原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等詳細信息）一、附件列表：1.租賃物清單：包括房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等詳細信息。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同：包括但不限于提前解除合同、未履行維修責任等。2.乙方違反本合同：包括但不限于提前解除合同、未支付租金、未合理使用租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照農(nóng)村公共衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，保持租賃物及附屬設(shè)施的衛(wèi)生和整潔。如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：如因自然損耗、老化等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責維修；如因乙方使用不當?shù)仍驅(qū)е聯(lián)p壞，