租賃研究實(shí)驗(yàn)室合同樣本

租賃研究實(shí)驗(yàn)室合同樣本合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有符合本合同租賃目的的實(shí)驗(yàn)室，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展研究活動(dòng)，并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及用途1.2承租方同意租賃該實(shí)驗(yàn)室用于開(kāi)展________________研究活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）實(shí)驗(yàn)室租金：人民幣（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)）____________元/月；（2）其他費(fèi)用：________________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證租賃物符合承租方的研究需求，并確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2出租方應(yīng)提供租賃物所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。4.3出租方不得干預(yù)承租方的正常研究活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3承租方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.3一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃研究實(shí)驗(yàn)室合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物保險(xiǎn)單5.租賃物維修記錄6.雙方代表身份證明文件7.租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認(rèn)定為出租方違約。2.承租方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為承租方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成對(duì)方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，出租方應(yīng)按照承租方需求調(diào)整或更換租賃物。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查看支付憑證，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)糾正。3.租賃物損壞：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按市價(jià)賠償。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。5.研究活動(dòng)違規(guī)：承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1