旅游景區(qū)三方租賃合同

旅游景區(qū)三方租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯系電話：丙方（旅游公司）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)的租賃權，乙方愿意租賃該景區(qū)的部分區(qū)域進行經營活動，丙方愿意為乙方提供游客輸送服務，經甲乙丙三方協商，達成如下協議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的旅游景區(qū)內的部分區(qū)域出租給乙方使用，具體位置和面積詳見附件一。2.乙方租賃該區(qū)域用于開展__________（經營項目），并遵守景區(qū)的相關管理規(guī)定。3.丙方為乙方提供游客輸送服務，確保乙方經營活動的順利進行。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。四、經營規(guī)范1.乙方應按照景區(qū)的管理規(guī)定和經營計劃開展經營活動，確保景區(qū)內的秩序和安全。2.乙方不得在租賃區(qū)域內進行違法經營活動，不得損害甲方、丙方的合法權益。3.乙方應承擔租賃區(qū)域內的衛(wèi)生、環(huán)保等責任，確保景區(qū)環(huán)境整潔。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應付租金的__%。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃區(qū)域位置及面積示意圖附件二：景區(qū)管理規(guī)定附件三：乙方經營項目計劃書附件四：丙方游客輸送服務方案一、附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域位置及面積示意圖2.附件二：景區(qū)管理規(guī)定3.附件三：乙方經營項目計劃書4.附件四：丙方游客輸送服務方案二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：指乙方在合同約定的付款日期之后仍未支付租金的行為。2.乙方違法經營：指乙方在租賃區(qū)域內從事違反法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定或損害甲方、丙方合法權益的經營活動。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域：指甲方未能按照合同約定提供給乙方使用的租賃區(qū)域。4.丙方未提供游客輸送服務：指丙方未能按照合同約定為乙方提供游客輸送服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景區(qū)租賃權的一方。2.承租方：指租賃旅游景區(qū)部分區(qū)域進行經營活動的一方。3.旅游公司：指為承租方提供游客輸送服務的一方。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按時支付租金時，按照合同約定向出租方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權按逾期天數收取滯納金，直至違約金。2.乙方違法經營：解決辦法：制止乙方的違法經營行為，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域：解決辦法：甲方應按照合同約定提供租賃區(qū)域。如甲方未能提供，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.丙方未提供游客輸送服務：解決辦法：提醒丙方按合同約定提供游客輸送服務。如丙方不提供，甲方有權解除與丙方的合同。五、所有應用場景：本合同適用于甲乙丙三方在旅游景區(qū)內進行的租賃經營活動，包括但不限于：1.乙方租賃景區(qū)內區(qū)域開設餐飲店、紀