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臨時公寓租賃合同簡化版合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有臨時公寓的出租權,且乙方有租賃甲方臨時公寓的需求,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的臨時公寓位于:__________,建筑面積為:__________平方米。1.2甲方承諾,出租的臨時公寓符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用和愛護臨時公寓及附屬設施。5.3甲方應在租賃期內(nèi)負責臨時公寓及附屬設施的維修、保養(yǎng)工作,確保臨時公寓及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用臨時公寓及附屬設施。6.2乙方應按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應合理使用臨時公寓及附屬設施,愛護公共設施,不得損害甲方權益。6.4租賃期滿或合同提前解除后,乙方應按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定,導致乙方無法正常使用的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時,應真實、完整、準確地提供各自的身份信息,如一方提供虛假信息,導致合同無效的,應承擔相應的法律責任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿或合同提前解除之日止。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.臨時公寓房產(chǎn)證復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理相關法規(guī)和規(guī)定7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定,導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.租賃期滿或合同提前解除后,乙方未按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時公寓及附屬設施,導致乙方權益受損。5.任何一方提供虛假信息,導致合同無效。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有臨時公寓出租權的一方。2.承租方:指租賃甲方臨時公寓的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的臨時公寓使用費。5.押金:指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金:指一方違約時需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定:乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金:甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。3.租賃期滿或合同提前解除后,乙方未按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方:甲方有權拒絕退還押金,并要求乙方承擔損壞設施的賠償責任。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時公寓及附屬設施,導致乙方權益受損:乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.任何一方提供虛假信息,導致合同無效:雙方應承擔相應的法律責任,并互相賠償因此造成
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