臨時公寓租賃合同簡化版

臨時公寓租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨時公寓的出租權，且乙方有租賃甲方臨時公寓的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的臨時公寓位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2甲方承諾，出租的臨時公寓符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用和愛護臨時公寓及附屬設施。5.3甲方應在租賃期內負責臨時公寓及附屬設施的維修、保養(yǎng)工作，確保臨時公寓及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用臨時公寓及附屬設施。6.2乙方應按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應合理使用臨時公寓及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方權益。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的身份信息，如一方提供虛假信息，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.臨時公寓房產(chǎn)證復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理相關法規(guī)和規(guī)定7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時公寓及附屬設施，導致乙方權益受損。5.任何一方提供虛假信息，導致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時公寓出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方臨時公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臨時公寓使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供臨時公寓或臨時公寓不符合約定：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將臨時公寓及附屬設施交還給甲方：甲方有權拒絕退還押金，并要求乙方承擔損壞設施的賠償責任。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時公寓及附屬設施，導致乙方權益受損：乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.任何一方提供虛假信息，導致合同無效：雙方應承擔相應的法律責任，并互相賠償因此造成