測試中心租賃居間服務(wù)合同

測試中心租賃居間服務(wù)合同合同編號：__________測試中心租賃居間服務(wù)合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方愿意將其擁有的測試中心租賃給乙方使用，并鑒于丙方愿意為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物位于____________________，面積為____________________平方米。1.3租賃物的具體范圍包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____________________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付____________________個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.居間服務(wù)費(fèi)支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物提前終止合同或拒絕續(xù)約2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償3.居間方違約：未能促成租賃合同的簽訂未提供合格的居間服務(wù)未按約定收取和支付居間服務(wù)費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物與約定不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整或解除合同。2.租金支付糾紛解決辦法：提供租金支付證明，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重情況下可解除合同。4.擅自改變用途或轉(zhuǎn)租解決辦法：恢復(fù)原狀或支付違約金，嚴(yán)重情況下可解除合同。5.居間服務(wù)糾紛解決