寧波市景區(qū)附近酒店租賃合同

寧波市景區(qū)附近酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條酒店基本情況1.1甲方出租的酒店位于__________（詳細地址），共計__________間客房。1.2酒店設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入酒店經(jīng)營場所。5.3甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得損壞酒店設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寧波市景區(qū)附近酒店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.酒店經(jīng)營許可證明文件8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方委托書（如有）10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證酒店設(shè)施正常運行，影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入酒店經(jīng)營場所的，視為甲方違約。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，滯納金累計超過合同總額的__%時，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方損壞酒店設(shè)施，未按市價賠償?shù)?，視為乙方違約。5.乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，視為乙方違約。6.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有酒店所有權(quán)并出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方酒店并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方酒店的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施損壞：損壞部分由乙方按市價賠償，如有爭議，可申請第三方評估。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，溝通協(xié)商解決，必要時可依法維權(quán)。3.合同變更或解除爭議：查看合同變更或解除協(xié)議，依法依規(guī)處理。4.違法經(jīng)營活動：立即停止違法活動，依法接受相關(guān)處罰。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寧波市景區(qū)附近酒店經(jīng)營者尋找租賃