上海市物流倉庫存儲租賃

上海市物流倉庫存儲租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：上海市__________區(qū)__________路__________號。2.倉庫面積：__________平方米。3.倉庫類型：__________（如：普通倉庫、冷庫、恒溫倉庫等）。4.倉庫設(shè)施：__________（如：貨架、電梯、消防系統(tǒng)等）。5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金。3.租金支付地點：甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃該倉庫用于__________（填寫租賃用途，如：貨物存儲、加工、展示等）。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。3.乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金計算方式：按照乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金的__________%計算。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫租賃權(quán)證明文件3.倉庫設(shè)施清單4.乙方租賃用途證明文件5.租金支付證明文件6.合同變更/解除申請表格7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或倉庫不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付倉庫。3.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用倉庫。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫租賃權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的倉庫使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不完善：與甲方溝通，要求在合同約定時間內(nèi)完善設(shè)施。2.租金支付問題：保留好支付憑證，確保按時支付租金。3.租賃用途變更：提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.合同解除爭議：保留好解除合同的書面材料，按照約定支付違約金。5.遇到不可抗力因素：根據(jù)實際情況，協(xié)商延長合同履行時間或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為商品零售商，需要倉庫存儲貨物。2.乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需要倉庫存儲生產(chǎn)原料和產(chǎn)品。3.