杭州滑雪場(chǎng)租賃合同

杭州滑雪場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有杭州滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方希望租賃甲方杭州滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)為乙方提供滑雪場(chǎng)的使用權(quán)。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場(chǎng)主要用于____________________，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反法律法規(guī)的其他用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)，保證滑雪場(chǎng)的設(shè)施和安全條件符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)合理使用滑雪場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃物及滑雪場(chǎng)內(nèi)的人員購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額不得低于本合同第三條所述的租金金額。3.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，按照保險(xiǎn)公司的要求，及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述租金的20%。2.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.乙方保險(xiǎn)合同及相關(guān)保單4.杭州滑雪場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)證明5.滑雪場(chǎng)設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告6.甲方授權(quán)書（如有）7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供滑雪場(chǎng)，或提供的滑雪場(chǎng)設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.甲方未能按時(shí)交付滑雪場(chǎng)，或延遲履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定的租賃用途使用滑雪場(chǎng)，或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，構(gòu)成違約。5.一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及滑雪場(chǎng)內(nèi)的人員購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付滑雪場(chǎng)，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。2.乙方未能按時(shí)支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)解除合同。3.滑雪場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。4.乙方使用滑雪場(chǎng)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方作為一家滑雪運(yùn)動(dòng)俱樂部，租賃甲方杭州滑雪場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。2.乙方