基金公司業(yè)主收樓承諾

基金公司業(yè)主收樓承諾合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________1.4物業(yè)面積：__________1.5物業(yè)用途：__________二、收樓條件及時間2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和約定的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《物業(yè)驗收合格證》等。2.3乙方應(yīng)對交付的物業(yè)實行質(zhì)量保證，保證期間為____年，自交付之日起計算。在保證期間內(nèi)，如物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、收樓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的物業(yè)后，按照約定時間辦理收樓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在收樓時對物業(yè)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況的，應(yīng)在收樓之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到書面材料后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)在收樓后____個工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)購買價款及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時間交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購買價款的____%。4.2如甲方未按照約定時間辦理收樓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為物業(yè)購買價款的____%。4.3如甲方未按照約定時間支付物業(yè)購買價款及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書2.住宅使用說明書3.竣工驗收備案表4.物業(yè)驗收合格證5.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.物業(yè)購買價款支付憑證7.違約金支付憑證8.物業(yè)資料移交清單9.收樓確認(rèn)書10.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間交付物業(yè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間辦理收樓手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付物業(yè)購買價款及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.基金公司業(yè)主：指購買物業(yè)的基金公司。2.物業(yè)開發(fā)商：指負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、交付物業(yè)的開發(fā)商。3.收樓：指甲方按照約定時間接收物業(yè)的行為。4.質(zhì)量保證：指乙方對交付的物業(yè)實行質(zhì)量保證，保證期間為一定年限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付物業(yè)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時間交付物業(yè)。2.甲方延遲辦理收樓手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間辦理收樓手續(xù)。3.甲方延遲支付物業(yè)購買價款及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。4.物業(yè)質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在保證期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.物業(yè)資料移交問題：解決辦法：乙方應(yīng)在交付之日起規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供完整的物業(yè)資料。6.爭議解決：解決辦法：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.