娛樂基地租賃合同模板

娛樂基地租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃基地1.1出租方同意將位于__________的娛樂基地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該基地進(jìn)行合法的娛樂活動，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）基地租賃費(fèi)用為每平方米每月______元，總面積為______平方米，每月租金為______元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方承擔(dān)。3.2承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第四條基地使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用基地，并確?；氐陌踩?、衛(wèi)生和秩序。4.2承租方在進(jìn)行娛樂活動時，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3承租方在租賃期間，不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證基地的基本設(shè)施完善，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。5.2承租方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于違約方應(yīng)支付的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.娛樂基地租賃合同模板2.租賃基地平面圖3.租賃基地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供合同約定的基地設(shè)施未能按時維修基地設(shè)施提前解除或變更合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致2.承租方違約：未能按時支付租金未合理使用基地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租基地三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂基地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂基地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用基地的時間段。4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施不完善解決辦法：出租方應(yīng)及時維修和完善基地設(shè)施。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間和方式，保持溝通。3.基地使用爭議解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用基地。4.合同變更解除爭議解決辦法：書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場