農(nóng)村租賃合同交付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村租賃合同交付標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括：產(chǎn)權(quán)證、使用證等。4.3乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.4租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條稅費6.1租賃期間，租賃物涉及的稅費由甲方承擔(dān)。6.2如因政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方需繳納相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按政策規(guī)定繳納。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證2.租賃物使用證3.乙方轉(zhuǎn)租申請4.維修費用支付憑證5.稅費繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物：乙方使用租賃物的方式不符合合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞的行為構(gòu)成違約。4.乙方未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)將租賃物交付給乙方。如發(fā)生延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物損壞：如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定的時間支付租金。如乙方未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方需轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地租賃：農(nóng)民將自有的土地出