大學(xué)生租房水電費協(xié)議

大學(xué)生租房水電費協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋及租賃條款1.1甲方出租的房屋地址為：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為：（房屋結(jié)構(gòu)及面積），甲方對該房屋具有完全的出租權(quán)利和處置權(quán)。1.2乙方承租該房屋，租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃該房屋用于：（租賃用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。二、租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為：（租金金額），租金每（支付周期）支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的（規(guī)定日期）前將租金支付給甲方，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的（逾期利率）作為滯納金。三、水電費及其他費用3.1乙方租賃期間，水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在每月（規(guī)定日期）前將水電費等費用支付給甲方，支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方如逾期支付水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期費用的（逾期利率）作為滯納金。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)該房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為租金總額的（違約金比例）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.租賃合同補充協(xié)議4.水電費繳費憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，不履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞。2.甲方未按約定時間提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。3.乙方未按約定時間支付租金、水電費等費用。4.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人或單位。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金、水電費等費用。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.問題：房屋及其附屬設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，如有爭議，可請第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并盡快履行合同約定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，