金融企業(yè)房屋租賃聯(lián)營合同

金融企業(yè)房屋租賃聯(lián)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對房屋的出租權(quán)，確保乙方合法、順利地使用房屋。4.2甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及公共利益。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并支付相關(guān)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方代表身份證明6.房屋租賃合同補充協(xié)議7.房屋租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間完成維修、保養(yǎng)，視為甲方違約。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損害公共利益，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并退還已支付的租金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.金融企業(yè)租賃房屋設(shè)立分