租金調整條款樣本

租金調整條款樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租金調整機制1.1租金調整原則：雙方同意，租賃合同期內，租金調整應遵循市場規(guī)律和公平合理原則。1.2租金調整周期：租金調整周期為______年，自原合同簽訂之日起計算。1.3租金調整依據：租金調整依據為______市場租賃價格指數(shù)。1.4租金調整方式：租金調整方式為______。二、租金調整程序2.1甲方應在租金調整周期屆滿前______個月，向乙方提供最近一個調整周期的市場租賃價格指數(shù)。2.2乙方應在收到甲方提供的市場租賃價格指數(shù)后______個月內，提出租金調整的申請。2.3甲方應在收到乙方提出的租金調整申請后______個月內，與乙方協(xié)商確定新的租金標準。2.4雙方應在租金調整周期屆滿前______個月，簽署《租金調整協(xié)議》。三、租金調整的特殊情形3.1甲方應保證乙方租賃的房屋在租賃期內符合國家和地方的相關規(guī)定，如因政策調整導致租金發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整租金。3.2甲方如遇特殊情況（如物業(yè)維修、改造等），導致租金發(fā)生重大變化的，應及時通知乙方，并協(xié)商調整租金。四、其他約定4.1本條款自原合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。4.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.3本條款修改權、解釋權歸甲乙雙方所有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原合同2.市場租賃價格指數(shù)報告3.租金調整協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供市場租賃價格指數(shù)。2.乙方未按約定時間提出租金調整申請。3.甲方未按約定時間與乙方協(xié)商確定新的租金標準。4.甲方未保證乙方租賃的房屋符合國家和地方相關規(guī)定。5.甲方未及時通知乙方特殊情況導致租金變化。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金調整周期：指雙方約定的租金調整的時間間隔。4.市場租賃價格指數(shù)：反映一定時期內租賃市場價格變動情況的統(tǒng)計數(shù)據。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供市場租賃價格指數(shù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供相關信息。2.問題：乙方未按約定時間提出租金調整申請。解決辦法：乙方應提前做好準備，確保在規(guī)定時間內提出申請。3.問題：甲方未按約定時間與乙方協(xié)商確定新的租金標準。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行協(xié)商義務。4.問題：甲方未保證乙方租賃的房屋符合國家和地方相關規(guī)定。解決辦法：乙方應在租賃前對房屋進行實地查看，確保符合相關規(guī)定。5.問題：甲方未及時通知乙方特殊情況導致租金變化。解決辦法：乙方應保持與甲方的溝通暢通，確保及時了解特殊情況。五、所有應用場景：1.適用于出租方和承租方之間的租賃合同。2.適用于租賃合同期內租金調整的協(xié)