三亞商務短租協(xié)議

三亞商務短租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就三亞商務短租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方承租上述房屋，用于商務短租，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議時支付首期租金，首期租金為____天×租金標準=人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應在每期租賃期滿前支付下一期租金。2.4乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，如有損壞，及時予以維修。（2）協(xié)助乙方辦理入住和退房手續(xù)。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用房屋。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.房屋鑰匙交接單6.房屋損壞賠償確認單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供正常使用的房屋設(shè)施設(shè)備，或未及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間退還押金，或扣除乙方應付款項后剩余押金未退還，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未履行本協(xié)議其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應及時維修，如未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付租金。3.押金退還問題：租賃期滿后，甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。4.房屋用途變更：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如法律法規(guī)變化影響本協(xié)議履行，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)變化情況進行調(diào)整。五、所有應用場景