電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物具備__________（描述倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備等）。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（1）因自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2本協(xié)議任何一方如需提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件2.租賃物評(píng)估價(jià)值證明文件3.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單4.租賃物使用申請(qǐng)表5.租金支付證明文件6.租賃物維修申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定使用租賃物及配套設(shè)施4.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)5.乙方未按約定提前通知解除或終止協(xié)議6.甲方未按約定維修租賃物7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則扣除滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。3.乙方未按約定使用租賃物及配套設(shè)施：提醒乙方合理使用，避免造成損壞。4.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)：要求乙方在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)保單復(fù)印件。5.乙方未按約定提前通知解除或終止協(xié)議：與乙方溝通，要求其提前書(shū)面通知。6.甲方未按約定維修租賃物：向甲方提出維修申請(qǐng)，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)：向甲方提出協(xié)助和服務(wù)需求，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子產(chǎn)品制造企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放產(chǎn)品。2.電子產(chǎn)品銷售公司租賃倉(cāng)庫(kù)用于產(chǎn)