工程監(jiān)理企業(yè)5.3.2-2講解

建設工程監(jiān)理概論青海交通職業(yè)技術學院交通土木工程學院Introductiontoconstructionengineeringsupervision主講教師：王洋

目錄CONTENTS監(jiān)理人主要義務5.3.2建設工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務⒈監(jiān)理工作內容除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理工作內容包括：⑴收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；⑵熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；⑶參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；⑷審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；⑸檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；⑹檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況；⑺審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查施工承包人對施工進度計劃的調整；

5.3建設工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務⒈監(jiān)理工作內容⑻檢查施工承包人的試驗室；⑼審核施工分包人資質條件；⑽查驗施工承包人的施工測量放線成果；⑾審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；⑿審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；⒀審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；⒁在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；⒂經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；

5.3建設工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務⒈監(jiān)理工作內容⒃審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；⒄驗收隱蔽工程、分部分項工程；⒅審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；⒆審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；⒇參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；(21)審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。5.3建設工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務⒉工程監(jiān)理職責⑴監(jiān)理人應按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應事先征得委托人同意，并應在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人?？偙O(jiān)理工程師2天內不能履行職責的，應事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責。⑵監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有監(jiān)理人單位章或由監(jiān)理人授權的項目機構章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽字確認。按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍書面通知委托人和承包人。⑶監(jiān)理人應在接到開始監(jiān)理通知之日起7天內，向委托人提交監(jiān)理項目機構以及人員安排的報告，其內容應包括項目機構設置、主要監(jiān)理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監(jiān)理人員應相對穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應取得委托人的同意，并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料。除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。

5.3建設工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務⒉工程監(jiān)理職責⑷除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對監(jiān)理責任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效。⑸總監(jiān)理工程師應當在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人出具的授權書，報送工程質量監(jiān)督機構備案。⑹監(jiān)理人應當根據(jù)法律、規(guī)范標準、合同約定和委托人要求實施和完成監(jiān)理，并編制和移交監(jiān)理文件。⑺合同履行中，監(jiān)理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應以書面形式提交委托人。⑻監(jiān)理人應對施工承包人在缺陷責任期的質量缺陷