三亞度假村租賃合同

三亞度假村租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供三亞度假村租賃服務事宜，達成如下協議：第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的度假村物業(yè)包括：__棟別墅/__間客房/__個公寓/其他（具體數量和類型以附件為準）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準、租金支付方式和租金支付時間向甲方支付租金。3.2租金標準為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/棟別墅/間客房/個公寓。3.3租金支付方式為：每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃標的符合約定的用途，并確保租賃標的的安全、合法使用。5.2甲方應按照合同約定提供相關服務，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方的要求進行愛護和維護。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃標的。6.4乙方應遵守當地的法律法規(guī)，不得利用租賃標的從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__天書面通知對方。7.2雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，并支付相應的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__年__月__日一、附件列表：1.租賃標的詳細信息表2.乙方經營范圍及相關資質證明3.甲方物業(yè)管理服務內容清單4.租賃標的維修保養(yǎng)記錄5.合同履行過程中的相關費用明細6.乙方人員名單及身份證明7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃標的，造成損壞或無法正常使用。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃標的。4.乙方利用租賃標的從事非法活動。5.甲方未按約定提供相關服務，或干涉乙方正常經營活動。6.甲方無故提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的物業(yè)，包括房屋、設施等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃標的。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應及時提醒乙方，要求在規(guī)定時間內支付租金，必要時可依法采取措施。2.乙方未合理使用租賃標的：甲方應提醒乙方，要求其按照約定使用租賃標的，如乙方仍不改正，甲方可采取相應措施。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃標的：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方利用租賃標的從事非法活動：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供相關服務：乙方有權要求甲方履行合同約定，必要時可依法采取措施。6.甲方無故提前解除合同：甲方應按照約定支付違約金，并向乙方賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.旅游度假