海濱公寓意向房屋租賃合同

海濱公寓意向房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積為：__________。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3房屋租賃用途：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋照片、設施清單等。海濱公寓意向房屋租賃合同ends一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋照片4.設施清單5.押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋：指租賃合同約定的房屋在租賃期內未能交付給乙方使用。2.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租賃期內未能按照約定的期限和金額支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方在租賃期內未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致設施損壞或功能喪失。4.甲方未按照約定維修房屋：指租賃期內，房屋及附屬設施因正常使用造成的損耗，甲方未能及時維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定執(zhí)行。延遲交付的，甲方應支付違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應當按照約定時間支付租金，逾期未付的，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。3.設施損壞賠償：解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設施過程中造成損壞的，應當按照市價賠償。4.提前解除或變更合同：解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.個人出租公寓給他人居住。2.公司出租辦公場