瑪雅古董店租賃協(xié)議

瑪雅古董店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________________1.4聯(lián)系電話：____________________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________________2.4聯(lián)系電話：____________________________三、租賃標(biāo)的及期限3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。四、租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2支付方式：乙方每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃用途及權(quán)利義務(wù)5.1租賃用途：乙方租賃甲方古董店用于經(jīng)營古董生意。5.2甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.古董店租賃合同2.古董店租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.古董店租賃合同變更協(xié)議4.古董店租賃合同解除協(xié)議5.古董店租賃合同終止協(xié)議6.古董店租賃合同違約金計(jì)算公式7.古董店租賃合同爭議解決方式說明8.古董店租賃合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的租賃物，如不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。同時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。3.租賃物維修、保養(yǎng)及安全：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及安全，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違法活動(dòng)：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.古董店經(jīng)營者與房東之間的租賃關(guān)系。2.古董店經(jīng)營者因經(jīng)營需要，租賃古董店進(jìn)行