天津市房屋租賃合同近體育場館版

天津市房屋租賃合同近體育場館版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于天津市（具體地址：__________），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設施：____，____，____等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在搬遷完畢后____個工作日內(nèi)，將押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元退還給甲方。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期內(nèi)，負責對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋設施正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋；（4）租賃期滿后，按照約定將押金退還乙方。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用租賃房屋及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.租賃房屋設施清單7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃房屋及設施，導致?lián)p壞。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而預先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃房屋及設施，導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用。4.問題：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任。五、所有應用