電信運(yùn)營商租賃示范合同

電信運(yùn)營商租賃示范合同合同編號：__________電信運(yùn)營商租賃示范合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電信基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意按照本合同的約定使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金等租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金發(fā)票。第四條租賃用途乙方將租賃資產(chǎn)用于__________，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃資產(chǎn)的所有維修費(fèi)用，包括但不限于日常維修、大修、更換零部件等。5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃資產(chǎn)有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：電信基礎(chǔ)設(shè)施具體情況附件二：租金支付明細(xì)表一、附件列表：1.電信基礎(chǔ)設(shè)施具體情況2.租金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照甲方的要求對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)3.乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定5.乙方未按照甲方的要求為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.電信基礎(chǔ)設(shè)施：指用于電信業(yè)務(wù)運(yùn)營的設(shè)備、線路、塔站等設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方使用租賃資產(chǎn)的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間范圍。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃資產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，用于賠償因意外損壞或故障導(dǎo)致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的要求對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)：解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定：解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方未按照甲方的要求為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)：解決辦法：甲方可以要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.電信運(yùn)營商將電信基礎(chǔ)設(shè)施租賃給其他企業(yè)或個(gè)人使用。2.電信運(yùn)營商與租賃方簽訂長期租賃合同，確保租賃資產(chǎn)的穩(wěn)定收