天文臺租賃合同

天文臺租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的甲方同意將其擁有的一切天文臺設施（詳見附件）出租給乙方使用，乙方有權在租賃期內使用該設施進行天文觀測和研究。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前支付當年租金。3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方應按約定用途使用天文臺設施，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第五條維修責任1.在租賃期內，因自然損耗、正常磨損或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當或故意損壞導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃期內辦理天文臺設施的保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外損失時，乙方應承擔相應責任。第七條提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方賠償金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：天文臺設施清單一、附件列表：1.天文臺設施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用天文臺設施，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未辦理天文臺設施保險，或未將甲方列為第一受益人。4.乙方未按約定履行維修責任。5.乙方提前解除合同未按約定通知甲方或未支付違約金。6.甲方提前解除合同未支付乙方賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有天文臺設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃天文臺設施并使用該設施的一方。3.租金：指承租方為使用天文臺設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用天文臺設施的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，應支付給對方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用天文臺設施或擅自改變用途。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按約定用途使用設施，如乙方仍不改正，甲方有權提前解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未辦理天文臺設施保險，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方應要求乙方在租賃期內辦理保險并將甲方列為第一受益人，如乙方未辦理保險，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.問題：乙方未按約定履行維修責任。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行維修責任，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。5.問題：乙方提前解除合同未按約定通知甲方或未支付違約金。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按約定通知甲方并支付違約金，如乙方未履行義務，甲方有權追究乙方違約責任。6.問題：甲方提前解除合同未支付乙方賠償金。解決辦法：甲方應按約定支付乙方賠償金，如甲方未支付，乙方有權向甲方追討賠償金。五、所有應用場景：1.