租賃合同違約賠償

租賃合同違約賠償合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。3.2乙方如需對租賃物進行改動、增加附屬設(shè)施，須事先征得甲方的書面同意。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物或擅自改動、增加附屬設(shè)施3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：指違約方需支付給對方的一種賠償金6.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償金。2.乙方未按約定使用租賃物或擅自改動、增加附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付相關(guān)費用。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以解除合同并要求乙方支付賠償金。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付賠償金。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就租賃物達成一致。2.乙方因經(jīng)營需要，租賃甲方