河南省錄音棚租賃合同樣本

河南省錄音棚租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修及賠償；因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修并承擔相關(guān)費用。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同項下的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因逾期支付而產(chǎn)生的其他損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.錄音棚所有權(quán)證明文件2.錄音棚使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.錄音棚租賃合同書面文件6.解除/變更合同協(xié)議書面文件7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物，認定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，認定為違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方錄音棚并支付租金的當事人。3.租賃物：指位于河南省的錄音棚。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的錄音棚使用費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，計算滯納金并催繳。2.問題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：提醒乙方合理使用租賃物，必要時簽訂《物品損壞賠償協(xié)議》。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。4.問題：甲方未履行維修義務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，必要時簽訂《維修服務(wù)協(xié)議》。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂制作公司租賃錄音棚進行音樂制作。