農(nóng)村租賃合同稅收優(yōu)惠政策

農(nóng)村租賃合同稅收優(yōu)惠政策合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________承租人：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途及稅收優(yōu)惠政策2.1承租人同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.2根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方簽訂本合同所涉及的租賃業(yè)務(wù)，可享受如下稅收優(yōu)惠政策：（1）________________（2）________________（3）________________第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.3承租人應(yīng)在每半年到期之日的前__天內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2具體違約金及賠償金額，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村土地及附屬設(shè)施所有權(quán)證明2.雙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件4.租賃物圖片及位置說(shuō)明5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，擅自變更、解除或終止合同2.未按約定用途使用租賃物，改變用途未告知對(duì)方3.未按時(shí)支付租金4.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其租賃給他人使用的一方。2.承租人：租賃物的使用權(quán)的接受方，按約定支付租金并使用租賃物。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：承租人按約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。5.稅收優(yōu)惠政策：國(guó)家為鼓勵(lì)某些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或行業(yè)，減輕稅負(fù)而制定的優(yōu)惠政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的用途或質(zhì)量問(wèn)題：雙方協(xié)商解決，要求出租人履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.遇到稅收優(yōu)惠政策變化：及時(shí)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，按變化后的政策執(zhí)行，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.遇到支付租金的銀行賬戶(hù)信息變更：應(yīng)及時(shí)更新賬戶(hù)信息，保證租金能夠順利支付。4.遇到合同糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地及附屬設(shè)施租賃2