全新簡約版房屋租賃合同

全新簡約版房屋租賃合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第二條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章房屋描述第四條標(biāo)的房屋描述標(biāo)的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋設(shè)施包括：_______。第五條房屋使用范圍乙方租賃標(biāo)的房屋僅限于_______使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限第六條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第八條租金租金為每月_______元，共計_______元（大寫：__________________________元整）。第九條租金支付方式乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五章維修與保養(yǎng)第十條甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。第十一條乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章合同的變更與解除第十二條合同變更合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的房屋。3.甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十六條甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十八條房屋使用限制甲方對標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋。除本合同另有約定外，乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第十九條房屋交付及驗收甲方應(yīng)在租賃期限開始之日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的安全和完好。如有損壞或缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二十條房屋維修及保養(yǎng)第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十一條提前解除合同乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金的百分之二十。第二十二條續(xù)租權(quán)益租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。第二十三條租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生重大變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定第二十四條第三方中介服務(wù)本合同涉及的租賃事宜，如有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于信息發(fā)布費(fèi)、咨詢費(fèi)、帶看費(fèi)等。第二十五條第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)造成的損失。如中介違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十六條信息真實性保障第三方中介應(yīng)保證提供信息的真實性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章附加條款四：通用約定第二十七條合同的修改和補(bǔ)充本合同的有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二十八條通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式后，即視為送達(dá)。第二十九條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三十條合同的終止本合同租賃期限屆滿或者提前解除的，合同即終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保合同的平穩(wěn)終止。第三十一條附件本合同附件包括：標(biāo)的房屋的平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。附件與本合同具