全新終止土地租賃合同協(xié)議

全新終止土地租賃合同協(xié)議合同編號：__________全新終止土地租賃合同協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_________________________1.2土地面積：_________________________1.3土地用途：_________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：承租方每月__日前向出租方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點：_________________________第三條合同終止3.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知對方。3.2協(xié)議終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將土地恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。3.3協(xié)議終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按照__%的年利率支付相應(yīng)利息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2出租方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明7.1甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對租賃土地進(jìn)行調(diào)整、收回或提前終止租賃合同。此情況下，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方。7.2甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.3甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方租賃用途。如因土地不符合租賃用途導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故阻撓乙方正常使用租賃土地。第七條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明8.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前__個月書面征求甲方意見，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，愛護(hù)環(huán)境，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方應(yīng)確保其在租賃土地上的設(shè)施和建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施和建筑物被要求拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方有意出售租賃土地，應(yīng)在出售前優(yōu)先通知乙方，并給予乙方__個月的考慮期限。第八條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用及支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策，公正、公平地履行中介職責(zé)。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必