個人租房合同模版份總有一份適合你

個人租房合同模版份總有一份適合你合同編號：__________個人租房合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同雙方的名稱和地址甲方（出租方）：名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于（填寫詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______使用面積：_______平方米第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方承租上述房屋，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第六條租金支付方式1.每月____日前，乙方將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.每月____日前，乙方到甲方指定的地點(diǎn)交付現(xiàn)金租金。3.其他方式：（填寫其他支付方式）。第三章押金及退還第七條押金標(biāo)準(zhǔn)乙方承租上述房屋，需向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第十條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因房屋自然老化導(dǎo)致的正常磨損及甲方負(fù)責(zé)的小修，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五章合同的變更和解除第十一條合同變更合同一方要求變更合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋使用性質(zhì)的；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未賠償?shù)?；?）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；（2）甲方未按約定保障乙方合法使用房屋的權(quán)利，嚴(yán)重影響乙方正常生活的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的____%。2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。第十六條房屋交接租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。第十七條合同附件本合同附件包括：1.房屋附屬設(shè)施清單2.房屋使用說明3.其他多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十九條甲方對房屋的維修義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合約定的使用條件。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備設(shè)施故障或老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十條甲方對房屋的改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增添設(shè)施。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第二十一條甲方對房屋轉(zhuǎn)租的禁止乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第二十二條甲方對房屋用途的限制乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十三條乙方按期支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的期限、方式和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的____%。第二十四條乙方對房屋的愛護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付維修費(fèi)用。第二十五條乙方提前解除合同的約定乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同違約金，違約金為一個月租金的____%。第二十六條乙方對房屋租賃期限的約定乙方租賃房屋的期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第十一章第三方中介參與時的附加條款第二十七條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用本合同的簽訂過程中，如涉及第三方中介提供的服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定支付。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成約定，中介費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。第二十八條第三方中介的責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)益承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。如中介未能履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十九條第三方中介的介入權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解無效，雙方可依法解決爭議。第三十條第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和合同內(nèi)容予