2024年個人建房協(xié)議書

2024年個人建房協(xié)議書合同編號：__________2024年個人建房協(xié)議書鑒于甲方計劃建設(shè)一棟個人住宅，現(xiàn)將有關(guān)事項協(xié)議如下：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方共同遵守。第二條本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在個人建房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條本協(xié)議的建房項目位于__________，建筑占地面積為__________平方米，建筑規(guī)模為__________層，建筑總面積為__________平方米。第二章甲方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，向乙方支付建房款項。第五條甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第六條甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間，向乙方提供建房所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。第七條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成建房工程。第九條乙方應(yīng)保證建房工程的質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。第十條乙方應(yīng)按照甲方的合理化建議，及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。第十一條乙方應(yīng)承擔(dān)建房過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第四章合同價款及支付方式第十二條本協(xié)議的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%；2.工程進度達到一半時，甲方支付乙方合同總價款的30%；3.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第十四條付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第五章工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十五條乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的開工日期起，____個工作日內(nèi)完成工程建設(shè)。第十六條建房工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第十七條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決第十八條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但其余條款仍然有效。第八章其他約定第二十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九章甲方主導(dǎo)下的特別約定第二十二條甲方主導(dǎo)下的工程變更如甲方在工程建設(shè)過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。甲方應(yīng)在接到乙方報告后____個工作日內(nèi)予以審批，逾期視為同意乙方調(diào)整施工方案。因工程變更導(dǎo)致的額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條甲方主導(dǎo)下的工期調(diào)整如甲方因特殊原因需要調(diào)整工期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在接到乙方報告后____個工作日內(nèi)予以審批，逾期視為同意乙方調(diào)整工期。因工期調(diào)整導(dǎo)致的額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十四條乙方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保建房工程的質(zhì)量。如在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并向甲方報告。甲方有權(quán)對乙方整改情況進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二十五條乙方主導(dǎo)下的工程進度保障乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)。如乙方因特殊原因無法按期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并制定合理的調(diào)整方案。甲方有權(quán)對乙方的調(diào)整方案進行審批，乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批意見進行調(diào)整。第十一章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十六條第三方中介的選擇與職責(zé)當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c本協(xié)議的履行時，甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介。第三方中介的職責(zé)包括：1.對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的爭議；3.對工程建設(shè)過程中的重要節(jié)點進行驗收；4.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第二十七條第三方中介的費用及支付第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。甲方應(yīng)按照約定時間向第三方中介支付費用。如甲方