2024農(nóng)村土地承包合同

2024農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一章土地承包基本信息第一條土地位置及面積1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________。1.2承包土地面積為_(kāi)_________畝，具體地塊面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，雙方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商續(xù)簽合同。第三條土地用途3.1乙方須按照合同約定用途使用土地，從事__________（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）生產(chǎn)活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二章承包費(fèi)用及支付方式第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地承包費(fèi)用為每畝__________元，總計(jì)__________元。4.2承包費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付合同總費(fèi)用的__________%；（2）剩余費(fèi)用按照__________（月、季度、年）支付一次，直至合同期滿。第五條費(fèi)用支付保障5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的違約金。5.2乙方未按合同約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總費(fèi)用的__________%。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。6.2甲方不得擅自改變土地權(quán)屬，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及相關(guān)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。7.2乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，不得拖欠。7.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總費(fèi)用的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第六章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方保障乙方權(quán)益1.1甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保證乙方的土地使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。1.2甲方不得擅自改變土地權(quán)屬，不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及相關(guān)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.甲方對(duì)土地的維修和保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)工作，確保土地處于適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)在乙方提出維修申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。2.3維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。3.甲方提供農(nóng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)3.1甲方應(yīng)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的指導(dǎo)和服務(wù)，包括種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等方面的支持。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。3.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)物資和設(shè)備。第七章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.乙方的生產(chǎn)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)制定合理的生產(chǎn)計(jì)劃，并提交給甲方備案。4.2乙方應(yīng)按照生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的合理利用。4.3乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理和賬務(wù)記錄制度，確保合同的履行。5.乙方的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約5.1乙方應(yīng)在生產(chǎn)過(guò)程中注重環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止污染和生態(tài)破壞。5.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)物資，減少化肥和農(nóng)藥的使用量。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行土壤檢測(cè)和養(yǎng)護(hù)，提高土地的肥力和productivity。第八章第三方中介時(shí)的附加條款6.第三方中介的角色和職責(zé)6.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。6.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律和技術(shù)支持。6.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)信息和機(jī)密資料。7.第三方中介的費(fèi)用和支付7.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方中介費(fèi)用的支付方式與合同約定的承包費(fèi)用支付方式相同。7.3第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工