全新個(gè)人門面簡單租賃合同

全新個(gè)人門面簡單租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________第一條租賃門面的基本信息1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3門面用途為____________________。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：________________________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保門面安全、衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入門面。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營門面，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，確保門面及附屬設(shè)施完好無損。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因政策、政府行為導(dǎo)致門面拆遷或無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同自行解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供門面或門面不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：門面照片及附屬設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保門面處于適合租賃的狀態(tài)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)等。10.2甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入門面，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并采取不影響乙方經(jīng)營的措施。10.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。11.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，確保門面及附屬設(shè)施完好無損。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如存在第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用。12.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下，進(jìn)行租賃期開始前的門面交接，確保門面的狀態(tài)符合租賃要求。本合同的附加條款是在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方和第三方中介在不同情況下的主導(dǎo)地位，進(jìn)行了詳細(xì)的補(bǔ)充。第十條至第十二條明確了甲方、乙方及第三方中介在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及應(yīng)遵守的規(guī)則。如甲方在租賃期開始前應(yīng)確保門面處于適合租賃的狀態(tài)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，第三方中介應(yīng)提供約定的服務(wù)等。這些附加條款旨在保障各方在租賃過程中的權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，也為可能出現(xiàn)的問題提供了明確的解決辦法，有助于減少合同履行過程中的糾紛。通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及應(yīng)遵守的規(guī)則，本合同附加條款有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。在實(shí)際操作中，各方應(yīng)