全新倉庫場地租賃合同協(xié)議

全新倉庫場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________全新倉庫場地租賃合同協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃場地及租賃期限第一條租賃場地1.2租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第二章租金及支付方式第三條租金（1）租賃場地租金為每平方米__________元/月；（2）租賃場地物業(yè)管理費為每平方米__________元/月；3.2租金支付周期為一個月，承租方應在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租金調(diào)整4.1租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前__________個月書面通知承租方。4.2租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場行情變化幅度，按比例調(diào)整租金。第三章租賃場地的使用及管理第五條租賃場地的使用5.1承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條租賃場地的管理6.1出租方負責對租賃場地進行物業(yè)管理，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生、綠化等。6.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。第四章雙方的權(quán)利義務第七條出租方的權(quán)利義務7.1出租方應保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.2出租方應確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備完好，滿足承租方的正常使用需求。7.3出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)政府部門要求的審批手續(xù)。第八條承租方的權(quán)利義務8.1承租方應按約定支付租金，遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定。8.2承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。8.3承租方應自行承擔在租賃場地內(nèi)進行活動的法律責任。第五章違約責任第九條雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。第十條雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任。第六章爭議解決第十一條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第三章租賃場地的使用及管理（續(xù)）第七條出租方的權(quán)利義務（續(xù)）7.4出租方應確保租賃場地及其周邊環(huán)境的安全，采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。7.5出租方應對租賃場地的公共設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如公共設(shè)施發(fā)生故障，出租方應在接到通知后__________小時內(nèi)予以修復。第八條承租方的權(quán)利義務（續(xù)）8.4承租方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和布局。如需進行改造或擴建，須事先征得出租方書面同意，并按照雙方約定的條件進行。8.5承租方應在租賃場地內(nèi)進行的活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如承租方行為導致租賃場地被政府部門查處，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔相應的法律責任。第四章雙方的權(quán)利義務（續(xù)）第九條雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。第十條雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十一條雙方應遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定，對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五章爭議解決（續(xù)）第十二條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定（續(xù)）第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當乙方為主導時的，附件條款及說明第三章租賃場地的使用及管理（續(xù)）第八條承租方的權(quán)利義務（續(xù)）8.6承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行合理改造和擴建，以滿足其業(yè)務需求。如承租方提出改造或擴建方案，出租方應在接到通知后__________日內(nèi)給予答復，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補充協(xié)議。8.7承租方應負責租賃場地內(nèi)的安全管理，確保租賃場地內(nèi)的員工和財產(chǎn)的安全。如租賃場地發(fā)生安全事故，承租方應立即通知出租方，并采取措施防止事故擴大。第四章雙方的權(quán)利義務（續(xù)）第九條雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。第十條雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任。第十一條雙方應遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定，對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五章爭議解決（續(xù)）第十二條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定（續(xù)）第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當有第三方中介時，附件條款及說明第一章租賃場地及租賃期限（續(xù)）第二條租賃期限（續(xù)）2.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前__________個月書面通知承租方。2.4租金調(diào)整方式