光伏發(fā)電房屋租賃合同

光伏發(fā)電房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于__________（光伏發(fā)電項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅用于光伏發(fā)電項(xiàng)目，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二章租金及支付方式第四條租金4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。第五條租金支付時(shí)間5.1乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三章維修與保養(yǎng)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四章保險(xiǎn)第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第五章合同的變更與解除第八條合同的變更8.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定退還房屋，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加條款1.1甲方出租的房屋內(nèi)如有固定設(shè)施，如家具、電器等，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施的正常使用。若在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條租賃期限的附加條款2.1在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方。若甲方同意繼續(xù)租賃，雙方需簽訂新的租賃合同，租金根據(jù)市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式的附加條款第四條租金的附加條款4.1租金支付方式改為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)交易日支付當(dāng)月租金。第五條租金支付時(shí)間的附加條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第三章維修與保養(yǎng)的附加條款第六條維修與保養(yǎng)的附加條款6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第四章保險(xiǎn)的附加條款第七條保險(xiǎn)的附加條款7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣500萬(wàn)元。若乙方未能提供保險(xiǎn)單，甲方有權(quán)解除合同。第五章合同的變更與解除的附加條款第八條合同變更的附加條款8.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第九條合同解除的附加條款9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定退還房屋，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第六章違約責(zé)任的附加條款第十條違約責(zé)任的附加條款10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第十一條爭(zhēng)議解決的附加條款11.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)