臨時(shí)用地土地租賃協(xié)議

臨時(shí)用地土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃地塊及租賃期限第一條租賃地塊1.1本合同租賃地塊位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，地塊編號(hào)為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊享有獨(dú)占使用的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金（1）租賃地塊租金為每平方米_______元/月；（2）租賃期滿后，如乙方按約定繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方書面通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金調(diào)整4.1租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。第三章租賃用途及違約責(zé)任第五條租賃用途5.1乙方只能將租賃地塊用于本合同約定的租賃活動(dòng)。5.2乙方不得在租賃地塊上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得改變地塊用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四章合同的變更、解除和終止第七條合同的變更7.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金。第九條合同的終止9.1本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。9.2租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽新合同，甲方有權(quán)收回租賃地塊。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租賃用途及違約責(zé)任第七條租賃用途7.1乙方只能將租賃地塊用于本合同約定的租賃活動(dòng)。7.2乙方不得在租賃地塊上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得改變地塊用途。7.3乙方應(yīng)在租賃地塊上進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得違反國(guó)家政策、法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.4如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金。8.3甲方提前解除合同的，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還已收取的租金。第九條合同的終止9.1本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。9.2租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽新合同，甲方有權(quán)收回租賃地塊。第四章合同的變更、解除和終止第十條合同的變更10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1本合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2甲方解除合同的，應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃期限的比例退還已收取的租金。11.3乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十二條合同的終止12.1本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。12.2租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽新合同，甲方有權(quán)收回租賃地塊。第五章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條合同的生