2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議樣本甲方（出租方），法定代表人：_____，身份證號碼：乙方（承租方），法定代表人：_____，身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃房屋概況：1、該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。二、租賃期限：租賃期限為五年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及付款方式：1、房屋和廠房前三年（每年租金為：48000.00元（大寫：肆萬捌仟元整），后兩年（第四年、第五年）在之前的價錢上增加元，即后兩年為：50000.00元（大寫：伍萬元整）。2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。3、其他條款1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____見證人：____年____月____日2024年工業(yè)廠房出租協(xié)議樣本（二）工業(yè)廠房出租協(xié)議出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]協(xié)議日期：[日期]鑒于，出租方擁有并經(jīng)營一處位于[地址]的工業(yè)廠房，現(xiàn)有出租意愿，并與承租方達(dá)成一致意見，故達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租物及租金1.1出租方將工業(yè)廠房（以下簡稱“出租物”）出租給承租方使用。1.2工業(yè)廠房的面積為[面積]平方米，包括[詳細(xì)描述工業(yè)廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)]。1.3租金為每月人民幣[租金金額]元整。第二條使用期限2.1承租方可從本協(xié)議生效之日起使用工業(yè)廠房，使用期限為[使用期限]個月。2.2如承租方有繼續(xù)使用的意向，應(yīng)提前[提前期限]個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第三條付款及押金3.1承租方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起的第一個月內(nèi)一次性支付首期租金。3.2承租方應(yīng)在每個月的[每月租期]號之前，支付下一個月的租金。3.3承租方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起的第一個月內(nèi)一次性支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。3.4在本協(xié)議有效期屆滿并承租方完全履行各項義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。第四條使用規(guī)定4.1承租方應(yīng)按照出租方的合理要求使用工業(yè)廠房，保持出租物的整潔和安全。4.2承租方不得將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3承租方不得擅自改變工業(yè)廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途。4.4承租方需獲得出租方書面同意，方可對工業(yè)廠房進(jìn)行任何形式的裝修和改造。第五條維護與保修5.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房進(jìn)行日常維護，包括但不限于清潔、消毒、維修等。5.2如因承租方的過失導(dǎo)致工業(yè)廠房出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е鹿I(yè)廠房無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若承租方未按照約定時間支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日逾期金額的5%作為違約金。6.2若承租方擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途等違反本協(xié)議規(guī)定的行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方賠償損失。6.3若出租方未按照約定時間提供工業(yè)廠房或違反其他合同義務(wù)，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方賠償損失。第七條協(xié)議解除7.1在租賃期限屆滿前，雙方如無違約行為，本協(xié)議將自動終止。7.2在租賃期限屆滿前，任何一方需提前[提前解除期限]個月提出終止本協(xié)議的書面通知。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可將爭議提交至[仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以電子方式簽署的本協(xié)議和傳真件經(jīng)過各方簽署后具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份。出租方：