2024年公司普通買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年公司普通買賣合同出賣人：身份證號碼：買受人：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于屋以人民幣元的價款出售給乙方。二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬元。如乙方解除本合同，甲方不予退還。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年公司普通買賣合同（二）公司普通買賣合同甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（以下簡稱“買方”）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是一家合法注冊并運營的公司，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并擁有與本合同相關(guān)的商品，且有意將其商品以乙方為買方進行銷售，乙方有意購買甲方的商品，并雙方自愿，本著平等互利的原則訂立如下買賣合同：第一條商品信息甲方向乙方出售的商品為：1.商品名稱：2.商品規(guī)格：3.商品數(shù)量：4.商品單價：5.總價：第二條交貨方式1.交貨地點：2.交貨時間：3.運輸方式：4.運費承擔(dān)方（甲方/乙方）：第三條結(jié)算方式1.商品交貨后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)付清全部貨款。2.結(jié)算方式：（電子支付/現(xiàn)金支付/銀行匯款等）3.貨款支付至甲方以下賬戶：（銀行名稱、賬戶名、賬號）第四條商品驗收乙方應(yīng)在收到商品時進行檢驗和驗收，若發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題或數(shù)量有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在__個工作日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。若證據(jù)真實有效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按乙方要求進行賠償或退換貨處理。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的___%。2.乙方逾期支付貨款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期貨款金額的__%。第六條不可抗力在因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)期間，雙方可以暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條合同終止1.合同期限：自簽訂之日起至______年______月______日。2.一方提前通知終止合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前一切書面、口頭約定。2.本合同一式連同附件共__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。3.本合同一切事宜以中