單位2手購房合同合集

單位2手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名：******身份證號碼：****職業(yè)：******工作單位：******住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名：******身份證號碼：******住址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第****層，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得(一)房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。(二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)酬勞伍萬元整(50000)元。第六條除集資款外的費用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報**萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出****天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日公證人：(簽字)：******簽訂地點：********年**月**日單位2手購房合同(第二篇)單位二手購房合同摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（賣房人）簽訂，約定甲方將位于________（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并雙方就購房過程中的權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)事項進行約定。合同內(nèi)容：一、標的物及交付條件1.甲方承諾將其位于________（房屋地址）的房產(chǎn)以現(xiàn)狀出售給乙方。2.房屋原有權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______（具體時間）內(nèi)交付房屋的實際使用權(quán)。二、房屋價格及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______（具體金額）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______（具體時間）內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。乙方應(yīng)支付的金額如下：（1）首付款人民幣______（具體金額）；（2）貸款金額人民幣______（具體金額）。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有任何糾紛或債務(wù)，并保證其提供給乙方的房屋權(quán)屬證明真實有效。2.乙方自房屋交付之日起擁有完全的合法權(quán)益和使用權(quán)。3.雙方應(yīng)保持合同簽訂過程的機密性，并不得泄露對方的相關(guān)信息。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部金額，并有權(quán)要求賠償合同價款的______%作為違約金。2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的全部金額，并有權(quán)要求賠償合同價款的______%作為違約金。五、爭議解決1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為______（具體期限）。甲方（賣房人）：乙方（購房人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________單位2手購房合同(第三篇)單位2手購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方單位名稱]地址：[賣方單位地址]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[購房單位名稱]地址：[購房單位地址]法定代表人：[購房單位法定代表人]聯(lián)系電話：[購房單位聯(lián)系電話]鑒于甲方是全權(quán)代表乙方進行本次購房交易的單位，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條：購房物業(yè)信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬信息]第二條：購房價格與支付方式2.1購房總價為人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]）。2.2乙方將全款支付至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為合同簽署日起[支付期限]個工作日內(nèi)。第三條：房屋交付與驗收3.1甲方應(yīng)于乙方全款支付完成后[交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于房屋交付后[驗收期限]個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改修復(fù)。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.2如乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的定金。第五條：其他條款5.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：