2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用，公寓租賃合同-。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：１.屋頂漏雨，地板糟朽；２.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；３.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；４.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換；５.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；６.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)，合同范本《公寓租賃合同-》。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：１.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。中國(guó)（_____）2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號(hào)：_____甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方系合法擁有____公寓的房產(chǎn)證，并有出租該公寓的權(quán)利。乙方系有能力和資格租用甲方出租的公寓，并同意以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓。2.租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。3.租金及支付方式：乙方同意按照每月（或季度、年）____元的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，支付租金，支付方式為_(kāi)___。4.押金：乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付____元作為押金，用于保證租期結(jié)束時(shí)公寓無(wú)損壞及欠繳租金。5.使用及維護(hù)：乙方在租賃期間有權(quán)使用該公寓，但不得擅自轉(zhuǎn)租、出租或用于違法活動(dòng)。乙方需自行承擔(dān)公寓維護(hù)及損壞修復(fù)費(fèi)用。6.退租程序：租賃期滿或提前結(jié)束時(shí)，乙方需提前____天通知甲方，并于租期結(jié)束時(shí)退還公寓。甲方在收到通知后，有權(quán)檢查公寓狀況，確認(rèn)無(wú)破損后退還押金。7.違約責(zé)任：乙方若違反協(xié)議，未按時(shí)支付租金或損壞公寓等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.其他約定：雙方同意如有其他事宜，可另行簽署補(bǔ)